第1335章 商业步行街(1 / 2)
没有钢筋水泥,继续在这地基上想办法已经余地不大了,但若是修成一两层的普通木楼,不光无法承受大量游客带来的压力,安全性太低不说,而且这屁大一点儿地方就完全失去了吸引力,根本就入驻不了几家商铺,完全失去了开始的规划目标。
就好比本来去酒店打算吃一桌海鲜,结果最后厨师端上来一盘子土豆,这个差距让投资者和民众都心里落差太大。
“这个工程整体预算如何?已经花了多少钱了?”思忖许久之后陈旭开口问。
“回侯爷,整个工程策划预算是两千万钱,目前已经花了两百万!”张洵小心翼翼的回答。
“两百万……”陈旭有些牙痛。
如果就此废弃,这两百万绝对算是打了水漂,张洵等几个合伙的股东平白损失一大笔钱。
而且无法盘活这个项目,要么彻底烂尾,要么继续往里面砸钱,花高价雇人去水泥厂和钢铁厂购买建材,这样预算会远远超标,若是拖上两三年最后扛不住了,一群投资者都会破产。
因为这些钱肯定不是全部现金投入,大部分肯定是依靠这个工程在华夏钱庄进行的抵押贷款。
这个操作在咸阳洛阳大梁等中原繁华郡县操作的很溜。
眼下大秦经济就像开挂了一般突飞猛进,各行各业几乎任何投资都能赚钱,而且为了帮助民间发展,华夏钱庄也秉承陈旭的理念,只要有合理的规划,有前景的商业项目钱庄经过评估之后都能放贷,而像这种大型商厦的前途一般都比较明朗,钱庄也乐于投资。
不过就和后世的经济腾飞发展一样,发展的快,其中各种乱七八糟的事情必然很多,开发商跑路,房地产烂尾的事层出不穷。
不过大秦眼下的大型商业项目刚刚开始,后面还会有几十年高速发展时间,远远还不到开发商跑路烂尾的局面,但眼前这个项目若是烂尾,也必然会造成一个非常坏的影响和一个恶劣的开端。
这些商人与华夏钱庄都签有贷款合同,若是项目破产还不上钱,而天下皆知华夏钱庄是他清河侯的产业,到最后官府甚至朝廷都会帮忙陈旭讨账,只怕张洵等人除开坐牢之外还有可能被夺籍,全家老少都变成奴隶。
所以这件事陈旭感觉必须小心翼翼处理好,给张洵等人一个交代,最重要的是要给天下一个警示或者是示范,开发项目不要盲目模仿咸阳模式,而是要因地制宜的发展才行。
“派人去把华夏钱庄驻吴中的主管叫来!”陈旭抬头吩咐旁边一个吴中官员。
“侯爷稍等,属下这就安排!”官员正准备离去,人群中一个身穿华服头戴玉冠的黑须男子挤进来拱手行礼说:“华夏钱庄驻吴中分部主管欧阳仲见过侯爷!”
“咦,来了,来了就好!”陈旭上下打量一眼这个男子,相貌平平但却不卑不亢,胸口挂着华夏钱庄主管的铭牌。
“欧阳仲见过江郡守,见过诸位……”
欧阳仲礼节十足的对着一圈人拱手行礼,所有人也都忙不迭的还礼,等房间里慢慢安静下来之后陈旭才对欧阳仲说:“姑苏商厦工程的贷款额度是多少?还款周期是多长?”
“回侯爷,姑苏商厦开发商为姑苏商厦商贸公司,贷款额度一千六百万钱,还款周期十年,年息七厘,连本带息每年需还一百七十余万钱……”
“嘶~”不光陈旭脸皮抽抽,四周围观者无不都在倒吸凉气。
“你们胆子太大了,若非遇上本侯,只怕你们都要去修海港码头了!”陈旭微微瞅了张洵和他身边两个同伴说。
“是是,我等也是看好吴中未来的发展,本来工程设计和规划修建都很顺利,但坦途计划一下就卡断了我们的钢筋和水泥来源,工程被迫停工之后我们皆都无奈,只能四处寻找建材,但高价弄到一些也于事无补,自从听闻侯爷要来东南巡查,我等实属无奈才不得不在吴中等候侯爷,就是希望侯爷能够帮我们一把,不然我等六位同伴数百口家人只怕都要深陷牢狱……”
“噗通~”
张洵和身边两位同伴都一起跪了下去,伏地磕头声音哽咽,“还请侯爷救我们,若是工程废弃,我等死活不论,然家中尚有妻儿老小,他们何其无辜,也要跟着我等遭受这无妄之灾……”
“哼,侯爷当面,哭哭滴滴成何体统!”郡守江珩脸色发黑的冷哼。
“郡守恕罪,侯爷恕罪,我等实在无法也,事到如今叫天天不应叫地地不灵……”
“谁说叫地地不灵,本侯这不是已经被你们叫来了么?都起来吧,此事本侯可以帮你们解决,但也希望诸位以后投资勿要太过冲动,世间万事万物都非一成不变,两千万的投资虽然不算太大,但在吴中也算是首屈一指的大工程了,不过此工程烂尾也好,至少为后来者做出了一个巨大的警示效果……”
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