第六章 谁吓唬谁（2 / 2）

当然，如果没内情，唐浩泽就算是认识卢方也没关系。但问题是这里面确实有内情！

唐浩泽当然认识卢方，即使对方根本还不知道他这个小人物。但“曾经”给卢方打过六年工，他知道卢方不少事。

卢方可能因为妻子在市政府工作，很珍惜羽毛。

卢方不管是做水产还是日后做房地产都有一个原则。那就是在土地有纠纷的情况下，绝对不施工。

日后卢方的生意虽然不是湾州最大的，但他绝对是湾州口碑最好的生意人。

唐浩泽看文主任这个样子，就知道自己猜对了。村委根本没有将鱼塭还没到期的事告诉卢方，而卢方肯定在合同中也有提到如果遇到纠纷村委要解决，甚至要求如果因为村委没能处理好纠纷，合同无效之类的条款。

他甚至猜测，这个文主任会在出租土地这事中分到了不少好处。

文主任确实被唐浩泽威胁到了。

村委虽然和卢方签订了协议，但那不是他们对唐康寿说的那样是签订了合同，只是草签了协议。

卢方在草签的协议中要求村委必须将租地的范围和内容公示七天，村民都没有疑议才会真正签订合同投资。

因为村委口口声声担保不会有村民反对，村委也想早点拿到租金。所以双方约定在半个月内完成公示，然后就签订合同。

之前村委跟卢方的人说那片土地的权属都属于集体。而现在唐浩泽弄出这一出。卢方说不定一气之下就不租那片地了。

按照常理来说，卢方不租就不租，村委也不会有什么损失。

但问题是村委和卢方谈好的条件。卢方将会一次交清二十年租金。每亩土地的租金是二百三十元。这一共五百多亩的土地，一年就是十几万。二十年就是近三百万。村委能分到的提留可以有上百万。这百来万，他们村委早就计划好怎么弄了。

村委向卢方提出一次性交二十年的租金。因为几年之后，他们不知道还能不能在这个位置上。以后收到的租金，可能根本和他们无关。

而卢方同意那样的条件，听说是因为在这方面被人坑过。

一些村委会因为书记换人，就算池塘还没到期，也会想着法子将池塘租给其他人，或者想要提高租金。

那样的事发生过不少。而办法也很简单，一期租金以后，不收第二期，提出重签合同！并蛊惑村民闹事让养殖场无法正常运作就可以。

如果出那样的事，只有两个选择：退租，或者和对方谈判提高租金息事宁人。

二十年的租金，将近三百万。

现在虽然还没拿到。但是文主任已经觉得其中一部分钱已经分到了自己的口袋。现在这钱有可能要跑。这怎么可以？

他厉声说：“你以为你是谁？那卢老板是大生意人。你不招惹他，他当然和和气气的。要是招惹了，他还能跟你客气？你知不知道他老婆是什么人？是市里的大官。你觉得他会怕你什么都不是的毛头小子？”他说到这里，语气放缓，说。“我不怕告诉你，那片地他早就看上了。你要是闹事，你以为他是吃素了？给你钱？我看他宁愿塞钱给人将你丢进拘留所关上几天。你还在上学，还要考大学。为了这点钱去闹，以后有了误点，你还想上大学？你也不想想你家的情况，你家供你读书容易吗？”

唐康寿看文主任对唐浩泽又是恐吓又是哄骗的，马上意识到其中的不对。