141房事（2 / 2）

刘斌咂咂嘴，道：“很难！”

“为什么？”王雅娜追问道。

“打个比方吧，咱们阳城现在一套六十平米的小两室的老房子差不多要四万，开放商的占地补偿款差不多是现在房价的1.4到1.6倍之间，为什么会有个区间呢？这就涉及到就地安置与自行购房安置的问题，咱们就不详细说了，反正你就知道拆迁款是六到七万左右就成，你拿着六七万块钱能去买两套房子吗？”刘斌笑着看向王雅娜问道。

“可以啊，买一套两室的，买一套一居室的。”王雅娜俏皮的眨眨眼睛道。

“呃……好吧，好像还真的可以，”刘斌愣了一下，可一想六七万还真就可以买一套一居室一套小两居室的房子，无奈摇摇头，接着道：“可，你说的是在正常的情况下，也就是在只有少数人去买房的情况下，可拆迁占地，少则十几亩，多了几十亩，里面居住的住户有多少？三四百户总是有的吧？三四百户中就算不全都买两套房子，只让一般家庭买两套房子，那这三四百户要买多少套房子？五六百套房子吧？你觉得咱们阳城能有多少闲置的空房子？一下子突然增加五六百套房子的需求，你想房价会不会涨？那你还觉得拆迁占地的那点补偿款能买得起买得到两套房子吗？”

王雅娜眉头微皱，想了想。道：“嗯，很难！”

“所以，小城市想要卖房就要拆迁，以拆迁刺激消费的增加。”刘斌诡异笑笑道：“临海投资之前以为咱们阳城老百姓的银行存款多，来这里开发房地产肯定能赚到钱，谁想却折戟而归，他错就错在只想着从阳城这里赚快钱，却没有想着如何去点燃老百姓购房欲望。”

“一中东面那一片在拆迁，知道吗？那是我公司搞的，为的就是刺激阳城消费，给咱们阳城这滩慢吞吞的死水淋一瓢油。”刘斌很是得意的笑道，“目前来看效果不错，荣馨花园房价涨了，卖的也见了起色，连带着二手房都有不小的涨幅呢！”

“呃？你干什么呀！放开，轻点，别动，我自己来……”

随着汽车的不住晃动……

嗯，此处省略一万字……

半个小时后……

两人云收雨住，各自穿好衣服，将两边车窗都打开一条缝，让冷空气进来换走里面带着两人缠绵时的气味，刘斌已经知道大丫的鼻子很灵敏的事情了，要想晚上不多洗几遍澡的话，就要将收尾工作做的细致一些，尽可能的不要留下气味，至于毛发嘛，接大丫回家要到晚上，黑咕隆咚的应该不会注意才对。

“你给我爸妈的五十万还没动呢，要不我都取出来买房？”王雅娜边梳理凌乱的头发边对刘斌说道。

“你要炒房？”刘斌一愣，随即笑道：“可以啊，但不要买阳城这里的房子，去京城买，五十万差不多可以买两套七八十两居室的小户型，不住还可以租出去，十年以后，就靠收这两套房的房租就可以让你过上中产以上的生活了。”

“中产？什么叫中产？是小康吗？”王雅娜不解的问。

“呃……”刘斌再次不知道如何回答，后世总说中产中产的，可到底什么是中产又有几人能说得清楚呢？可具体说不清，并不代表他不知道个大概，笑道：“中产可比小康滋润多了，小康是刚脱离温饱，十天半个月才能下顿馆子，而中产而是只要你想，天天下馆子都没问题，呃，当然标准可不是京城饭店，而是我家的金山城哈。”

“那么多？一套房子一个月能收一千多的房租？”

“靠，说啥？京城两居室的房子一个月一千多的房租？你是在侮辱京城的二房东吗？”