第一千三百八十三章 梁玖日的眼光(1 / 2)
张阮清听完了玖昶地产集团老板梁玖日的说法吃了一惊。
“我说老哥呀,您这可也太有前瞻意识了吧。连这些事情都想到了?”
梁玖日有些得意:
“我们干房地产的,必须得有长远的眼光。房地产开发的周期太长,从立项,审批,拿地,到最后把房子卖出去,这一个周期可能达到10年。
就以我们拿地皮为例,一些好的地段,动迁费超高,各个房地产公司之间恶意竞价,地价非常高,即使楼盘建成了,恐怕利润也不剩多少。
而有些地段地皮虽然便宜,但是如果将来这里发展不起来,房价也卖不出好价格。
所以想要赚到钱,就得找那些暂时看起来比较偏僻,地价也比较低的地块。
等经过一整个房地产开发周期,房子盖起来之后,周围的配套设施也跟上了,地皮也升值了,这里的房价也自然水涨船高……”
张阮清端起茶喝了一口说道:
“果然是隔行如隔山,梁老哥你的生意做得这么大这绝不是偶然。”
梁玖日哈哈大笑起来:
“我刚才说的你可别全信啊,吹牛逼而已。”
张阮清有些懵了,他分辨不出刚才梁玖日说的到底是真是假。比起这些商场的老狐狸,张阮清还是太单纯了。
梁玖日赶紧解释道:
“其实那些楼房我另有打算,并不打算当住宅出售,我打算把那些房子建成日租房或者是公寓式酒店。
那几个楼的格局跟你们的宿舍几乎是一模一样。只不过房间里是两张床。
有的患者来京都市看病,可能得一两个月时间,住酒店根本住不起,住在外面也太遭罪,照顾病人也不方便。
所以我打算成立一个公司,把那些房间出租,一个月三、四千块钱租金,这个价格不算暴利,但是收入很稳定,患者家属也能承担得起,患者也可以得到很好的休息和照顾,还可以带动周边餐饮等行业的发展,这是个两全其美的事情。”
张阮清眼前一亮:
“这确实是个好办法。其实像介入手术,有的外地来的患者一个月之后可能要做二次手术,住院的话负担太大。
让他们住酒店受负担也受不了,要是有这种日租房,或者是月租的公寓,患者完全可以住在那里,患者家属也可以自己做饭,这就极大的减轻了患者的负担,同时也减轻了我们病房的压力。
梁老哥,我真是对你佩服的五体投地。不过要是把楼卖给了我们,您的计划怎么实现呀。”
“无妨,我准备了六栋楼,给你们三栋,我这还有三栋高层,足够用了……”
这一老一少,在办公室里聊了一上午,这才把新生中医院下一阶段的发展计划给理顺清楚。
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