第309章（1 / 2）

秦慧如，“她还算不上，只能说勉强进了这个圈子。”

许清嘉就笑，“早晚会是的，蕾蕾人上镜，演技又好。”背后还有人捧，不红没天理。

老太太乐呵呵的赞同。

吃过饭，一群人坐在客厅里闲聊。

聊了会儿，许清嘉把自己的包拿过来，“爸，咱们去趟书房，我有事和你跟哥说。”

秦慧如摇了摇头，“难得回来一趟都得谈公事。”话是如此，还是让蔡阿姨准备茶水。

许清嘉嘻嘻一笑，这不是在公司谈这个不方便吗？

许清嘉要说的是关于海岛房地产的事，打从海岛独立建省之后，当地房价就节节升高，今天年初的南巡之后，中央提出要加快住房制度改革，房价更是绑了火箭一样往上蹿。

去年这个时候海岛平均房价1500元/平方米，一年后的现在猛涨到4500元/平方米。当初十几万一亩批出来的地在三年时间内飙升到五百万一亩，并且还在上涨中。

有同样情况的还有与海岛隔海相望的海北市以及沪市，房价地价飞速上升。

“首都这儿平均房价都还没破2000，椰城已经4500了……把在建的住房面积算上，椰城人均住房面积高达五十多平方，首都却只有七个平方，这不正常。”

许向华摸了下茶杯，“现在鹿城最多的房地产公司，一块招牌砸下去，起码有三个是炒楼花的。”

许家康笑了下，“买房的大多数人都是投机性需求，是炒家。”他们自己也是其中之一。

许清嘉点了点桌子，“其实这就跟往击鼓传花一样，只要鼓声还在，就能一直传下去，可要是鼓声停了，接到花那个就倒血霉了。”

许家康看着许清嘉，“你觉得鼓声要停了。”

许清嘉点下头，“差不多了，很多开发商都是挖个坑，房子还在图纸上就用天价抵押给银行。拿到钱之后也不开发，反而再去买地皮，再挖个坑抵押，所谓房子好几年了都只在图纸上，不跟骗钱似的，上头能不管。”他们家在海岛用四年的时间开发了两个楼盘已经售罄，海岛的房子根本不愁卖。之后就没再开发，剩下的地皮都捂在手里没动土。

这几年发展的资金很有一部分是靠那几块地皮贷款得来的，虽然挖个坑能贷来更多的款项，但是这样一来就意味着你转手的时候，这块地皮就不仅仅是地皮还包括上面不存在的房子。一旦崩盘，有的是官司好打。

许家康看向一直没出声的韩东青，想从他那看出点什么内部信息。

内部信息真没有，韩东青只说了一句，“海岛毕竟不同于沪市，发展要量力而行。”

海岛现在的发展已经超出他自身的能力，高房价高地价是硬生生被人炒起来的，刚需没多少。

其实看出海岛房地产市场不对劲的人绝不在少数，但是人都有贪欲，他们不会觉得自己是那个在鼓声停止时捧着花的倒霉蛋，都想当那个传花人，在这场疯狂之中大赚一笔。

至于何时停鼓，不到鼓声停那一刻谁知道，反正韩东青目前没听到什么风声。

许向华沉吟片刻，作出决定，“那就都卖掉，现在还在上升阶段，出手不难。”照这形势，再捂一年半载也许能多挣一倍，可也有烂在手里的风险，反正利润已经足够丰厚，还是安全为上。

“正好津市那边希望我兼并三家快破产的国企，需要一大笔资金，理由也有了。”

也是今年开始，国家鼓励企业兼并重组，一些民营企业都被政府请去茶话会。希望他们能兼并一些在破产边缘徘徊的国企，安顿好工人。南巡之后，政府改革的动作越来越大。

许家康笑了笑，“那么看来我的度假村也能开始筹备了。”他一直有在京城开发一个大型度假村的想法。

“顺利出手的话，都不是问题。我们之前欠银行的贷款都能还清，还能多出一大笔资金。”许清嘉抬眼看着许向华，“要不要投到港城。九七年越来越近，那边不少港商台商和外资在撤离，留下很多性价比不错的资产。”

撤离的自然是不看好港城回归后的发展，其实这几年那边局势颇为动荡，很多人在变卖资产离开。

之前许清嘉就有抄底的打算，就是手上资金不够，眼下有了这一笔回笼资金，正可小试牛刀。

许家康啧了一声，“你这野心不小。”

许清嘉笑盈盈的，“机不可失失不再来。”同时从包里拿出几份文件递给两人，是她让人从港城收集来的信息。

韩东青也有一份，不过他到底不是专科出身，隔行如隔山，看得一知半解，然还是打叠起精神听着。

夫妻之间需要了解，他的工作机密多，不能随便说，那么就让他来了解她的工作，这样两人的话题更多一些。

而且他也喜欢工作起来的许清嘉，神采飞扬，眉宇间似乎有光芒在流动。

不知不觉，一个下午就过去了，中间许清嘉还出去喂了一次奶。

随后，两边都开始着手出售手里的地皮，对着许家人手里的地皮，垂涎的人不少。

对外的说辞一致就是资金周转，不管是兼并国企还是度假村亦或者正在动工中的商贸城和超级市场都是摆在明面上，许家的确有一个资金大窟窿要填。

也有人怀疑许家时听到了什么风声，别说没有风声，哪怕有，许向华也不可能承认啊，只说现在价位已经满足他的预期。

对于关系紧密的朋友，许向华倒是郑重其事地说，他个人觉得现在的价位已经差不多了。不过也再三强调只是个人想法，因为未来形势，他也无法估计，海岛房地产市场早就不能以常理推断。

听不听由着他们，他已经仁至义尽，端看大家运气如何了。

有人信有人不信，八仙过海各显神通的打听消息。

在这个过程中，海岛房地产还在上涨之中，给人一种他永远停不下来的错觉。

许家人手上的地皮陆续出让，一块面积大的地皮，一家公司吞不下，联合了三家公司出钱。

对方也知道其中风险，然风险与收益并存，他们依然看好市场，觉得还能往上涨，达到心里的预期价位后自然会转手。

这场狂欢堵得就是运气，能否在鼓声戛然而止前顺利脱身。

忙忙碌碌间，三个小家伙的百日到了。

百日宴设在皇庭酒店，宾客限定在小范围之内，就是亲人之间乐一乐，没请外客。

许家阳这个当舅舅的堪堪在昨天赶到，没错过外甥们的百日宴。

军校这个地方锻炼人，小伙子黑了，人看起来也沉稳不小，身形也更坚实有力，一条胳膊就能把小元宝举起来，逗得小家伙兴奋大叫，半年没见的生疏荡然无存，赖在许家阳身上不肯下来。