1420.挑房客4/5(1 / 2)
看着一脸期盼的几个熊孩子,苏菲气道:“它们找你呢,你塞给我干嘛?”
李杜道:“你不是要带着它们做网红吗?我给你创造机会,另外我还有其他事要忙呢,现在忙的要命!”
这点并不夸张,撸官看过这些庄园房屋的信息后给他进行了汇总,说道:“老板,这两座房子是最合适的,而且有一座可能用抢标房产的方式拿下,那样价格可能很低。”
李杜打量着资料,两座庄园都位于卫星城而不是洛杉矶本城区内。
除了代表加州第一大城市,洛杉矶还有个意义,它是个大区,指的是加利福尼亚州南部的一个横跨5个县的大型联合统计区,涵盖了多个卫星城。
其中一座庄园在圣莫尼卡,这座小城位于洛杉矶以西,但双方距离很近,只有三十公里,开车的话二十分钟就能到达洛杉矶城区内。
另外,昨天李杜和苏菲去的比弗利山也在城区之外,它就在圣莫尼卡和洛杉矶城之间的位置。
李杜看向庄园信息,这座庄园建成于八十年前,已经有接近一个世纪的历史,占地面积足足有两万平方,折合一下就是三十亩!
庄园内部有两座别墅、一小片葡萄种植园、一座小植物园、一座小教堂,另外还有树林草地若干。
从照片来看,这座庄园保护的很不错,房屋装潢古旧,但没有什么破损,就是可能长时间没人住,里面草坪很凌乱,杂草丛生,小植物园更是变成了野草园,估计野生小动物不会少。
信息中没有具体报价,只有一个拍卖公告:本庄园将于本年度7月20日进行竞价拍卖,如有兴趣请前往圣莫尼卡住房及城市发展局报名参拍。
李杜看着拍卖信息道:“这座庄园要进行拍卖了?类似仓储拍卖是吧?”
撸官点头道:“对,这是一个类似仓储拍卖的行业,叫抢标房产,政府和银行隔着一段时间就会推出一些法拍房,从业者去抢拍,到手后翻新卖掉,以此盈利。”
李杜知道这个行业,这行业和仓储拍卖关联性很大,仓储拍卖中经常会出现一些二手家具家电,抢标房产的从业者是他们潜在下家之一。
仓储拍卖的从业者叫捡宝人,抢标房产的从业者则叫做挑房客,顾名思义,他们靠挑选房子来赚钱为生。
相比捡宝人,挑房客一般更有钱一些,毕竟房屋是大件物品,拍卖一座仓库可能只要几百美元,拍卖一座房子至少得几万甚至几十万美元。
所以,做挑房客得有足够的资金,房子到手后不一定能够迅速出手,资金很有可能会被压住,如果流动资金不充足,那从事这行业风险很大。
因为更有钱,所以虽然干的都是二手货买卖工作,可挑房客自视甚高,他们看不上捡宝人,喜欢嘲笑捡宝人是捡垃圾的。
李杜回忆了一下关于挑房客的信息,然后又看向另一座庄园,这座庄园的位置同样在圣莫尼卡,显然撸官很看好这地方。
撸官眼光不错,圣莫尼卡对他们来说是个好的选择,这小城隔着洛杉矶国际机场很近,李杜在海外产业很多,主要的朋友也是在其他城市,他必然得经常前往机场。
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